Si uno de tus planes es comenzar a edificar una vivienda y puedas vivir lo demás de tu vida sin tener que costear una renta, debes saber que el Instituto del Fondo Nacional de la Casa para los Trabajadores (Infonavit) busca acreditar a 84 mil 19 trabajadores que tengan el fin de obtener un lote.
El primordial objetivo a grado nacional es situar 2 mil créditos en lo cual resta del año, de los cuales entre 4 y 5 por ciento, lo cual supone que entre 100 y 150 créditos, van a ser en la entidad.
¿Cuándo puedo comprar terreno con Infonavit?
Debes saber que los estados donde hay más grande demanda de Crediterreno son Chiapas, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala y Veracruz, donde el porcentaje asciende a 8 o 9.
El director general del Infonavit en la entidad, Alberto Rodríguez Tizcareño, señaló que con la inauguración del Aeropuerto Universal Felipe Ángeles (AIFA) hay enorme interés en el área de Zumpango, así como en el Valle de Toluca, empero es fundamental saber que la disponibilidad es menor.
La compra de terrenos para la casa de trabajadores a futuro está querida a mayor 15 años, considerando la edad del trabajador y el plazo del financiamiento que no exceda los 65 años, sin embargo esto podría transformarse en una época de 11 a 12 años.
¿Cuánto es lo máximo que te presta el Infonavit para un terreno?
Un derechohabiente va a poder entrar a un préstamo Infonavit por hasta 1,904,389 pesos; aunque, el costo va a depender de la función de pago que tenga cada empleado. El descuento del crédito habitacional va a ser mensual y de consenso con el sueldo de cada trabajador-solicitante del crédito.
Una vez que los trabajadores liberen su crédito, poseen la posibilidad de edificar su casa contratando un financiamiento adicional. Debes saber que el fin es que esperen 15 años para lograr edificar, debido a que de lo opuesto con la revaloración de promedio, en 3 o 4 años, empero se espera que el financiamiento sea suficiente para que logren financiar un modelo de casa.
Otro aspecto que debes saber es que no existe una expansión máxima del lote, ni hay limite, sin embargo todo es dependiente del puntaje y saldo de la subcuenta de casa del trabajador. El instituto entregó a conocer que se vigilarán las medidas mínimas de acuerdo al Proyecto de Desarrollo Urbano de cada municipio para la utilización habitacional.
¿Qué tipo de terreno puedo comprar en Infonavit?
Los terrenos no tienen que estar alejados de regiones urbanas para no repetir los modelos de fraccionamientos bastante alejados y carentes de servicios públicos y básicos para la población.
Tienen que aseverarse de que el lote que quieras obtener tenga uso de suelo habitacional y se ubique centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de trabajo.
Se necesita que esté fuera de cualquier región de peligro como cuevas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, superficies de peligro de inundación.
Debes saber que es fundamental que estés al corriente al pago de predial y tener título de propiedad personal. Si el predio está en un desarrollo habitacional debería tener ingreso pavimentado para segmentar el mercado y crear casa económica, de grado medio y dejar una sección que sea para los servicios.
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